Area personale
fare clic per attivare lo zoom
Caricamento mappe
Nessun risultato trovato
apri mappa
Vedi Roadmap Satellite Hybrid Terrain La mia posizione Schermo intero
Ricerca Avanzata
Altre opzioni di ricerca
Abbiamo trovato 0 risultati. Vuoi caricare i risultati ora?
Ricerca Avanzata
Altre opzioni di ricerca
abbiamo trovato 0 risultati
Risultati della ricerca

Compravendita e affitto: la documentazione necessaria

Postato da fincasa on 20 ottobre 2015
| 0

Che si tratti di una casa in affitto o di una casa in vendita è necessario che il venditore o locatore disponga di alcuni documenti indispensabili, la cui assenza potrebbe condurre al fallimento degli obiettivi prefissati.
I documenti necessari per vendere e affittare casa
Per vendere ed affittare casa il soggetto deve tenere a disposizione alcuni documenti fondamentali, da presentare all’agenzia immobiliare il prima possibile. La prima documentazione da presentare è quella di provenienza; se l’immobile è stato ricevuto in eredità, ad esempio, oltre all’atto di ricevuta eredità è necessario presentare anche l’atto di acquisto originario.
La seconda è la documentazione edilizia, che stabilisce l’abitabilità dell’immobile e mette in evidenza eventuali condoni edilizi in caso di costruzione totalmente o parzialmente abusiva.
Infine sono di fondamentale importanza la certificazione energetica e quella di destinazione urbanistica se all’immobile è accompagnato un terreno.
Rischi da tenere a mente nell’affittare casa
È essenziale ricordarsi di presentare tutti i documenti alle agenzie di affitti e vendita perché se il compratore o affittuario dell’immobile non ne viene in possesso il venditore o locatore può incorrere in pesanti sanzioni. Nel mettere una casa in affitto è importante che il locatore tenga a mente la possibilità di incorrere in rischi come il mancato pagamento da parte dell’affittuario; in questo caso è possibile tutelarsi chiedendo delle referenze all’affittuario, prediligendo i contratti di breve durata e soprattutto non affidarsi al fai-da-te, chiedendo sempre il consiglio di agenzie immobiliari specializzate.
L’importanza delle agenzie per affitti e vendita
L’agenzia per gli affitti e la vendita rappresenta un punto di riferimento per il venditore o il locatore perché lo accompagna lungo tutto il processo, mettendolo al corrente dei rischi e ricordandogli la necessaria documentazione per procedere. La cooperazione con un agente immobiliare fidato è la chiave del successo di un affitto o di una vendita senza stress e situazioni spiacevoli.